こんにちは。こころ屋　代表　藤田です。今回は、空き家の片付けに伴う心理についてお話をしたいと思います。今、全国的に増えている空き家。北海道も例外ではありません。親御様がお亡くなりになり、慣れ親しんだ実家へは誰も住むことがない事から何年も空き家の状態に・・・

何故空き家の状態になるのか？

　思い出の実家をそのままにしておきたい。
　相続が上手く進まない。
　相続人が遠方に住んでおり中々実家の片付け等に足を運べない。
　実家を解体、更地にすると税金が多くかかる為。
　手を掛けようと思っているが、いつの間にか時間が経ってしまった。

など様々な理由が挙げられます。それに伴い一部の自治体では、空き家対策として土地に対し家屋が残っている物件でも更地と同様の税金を課すことを決定しており状況が変化してきております。更には、翌年の令和6年４月より不動産登記を相続人に変更しなければ、１０万円以下の過料が科せられることになりました。このように、全国的な空き家対策においてめまぐるしく変化していることに遺品整理業の立場からも驚く状況になっております。とはいえ、ご家族の立場になってみれば、すぐすぐ実家の片付けをできるか？　といった気持ちにもなります。実家の片付けは、いざとなると非常に心身共に大変な作業です。少しでもお金を掛けないように家族総出で片付けを進めても懐かしい物を見つけては手が止まりますし、夏になれば庭木の伐採、雪が積もれば除排雪も必要になってきます。すぐに駆け付けられない方は空き家（実家）の管理を業者に依頼するなど別なところでも費用も発生してきます。相当な時間を要する作業になるでしょう。ご家族にとって悩ましい問題ではないでしょうか？

これから気持ちの整理をして実家の整理片付けを進めていかれる方へ～実家を今後、相続手続きに合わせて売る・貸す・解体といったお考えの方は信頼のおける不動産業者や士業へまた、解体については各自治体で家屋解体費用の補助制度がありますので問い合わせの上確認をしてみてはいかがでしょうか？加えて実家のある場所が、売れる場所ではない・・・場所が悪く誰も借りてくれない・・・そのままにしても税金ばかりがかかる・・・そのような場合に対しては、法務省より令和５年４月27日より相続土地国庫帰属制度というものが始まります。これは、相続した不要とされる土地を国が引き取る。というもの。